18 sep 2013

"Sp.a kan fiscale voordelen voor tweede verblijven nu al afschaffen"

Groen is tevreden dat ook minister van wonen Freya Van den Bossche (Sp.a) inziet dat het huidige woonbonusbeleid financieel onhaalbaar en asociaal is. Al maanden geleden deed Groen structurele voorstellen om de woonbonus te hervormen. Die worden nu door de minister gedeeltelijk overgenomen. “Een eerste stap in de goede richting,” zegt Elisabeth Meuleman, fractieleidster in het Vlaams parlement. Groen stelt zich echter grote vragen bij de voorstellen van Van den Bossche voor de huurmarkt. “De voorstellen zijn veel te mager. Minister Van den Bossche is ondertussen vijf jaar bevoegd voor wonen, maar slaagde er niet in om de ellende voor velen op huurmarkt recht te trekken. Ze stelt nu voor om fiscale cadeaus te blijven geven aan verhuurders die correcte prijzen vragen, maar ze moet veel meer doen voor huurders en jonge gezinnen.” Groen pleit al jaren voor meer controle op de huurmarkt en voor kwalitatieve huurwoningen tegen betaalbare prijzen.

Groen vindt het voorstel van Sp.a om verhuurders aan te moedigen om de tweede woning op de huurmarkt te brengen onvoldoende. Huurders moeten meer ondersteund worden. Groen stelt voor om huurtoelagen te combineren met een huurprijsregulering. Meer dan 91.000 gezinnen staan in Vlaanderen op een wachtlijst voor een sociale woning. De meeste onder hen moeten jaren wachten vooraleer ze die ook krijgen. In de tussentijd zijn zij verplicht om te huren op de - duurdere - private markt. Groen wil deze mensen een huurtoelage geven, een toelage die het verschil goedmaakt tussen wat zij betalen op de private markt en wat zij betalen voor een sociale woning. Deze huurtoelage kan echter leiden tot hogere huurprijzen, en dat komt enkel de verhuurders ten goede. Daarom wil Groen op de huurmarkt werken met richthuurprijzen. ”Zo’n richthuurprijzen zijn nodig. Want doordat er weinig aanbod is op de private huurmarkt, betaal je vaak te veel voor een slechte woning. Met een richthuurprijs is er meer evenwicht tussen de huurprijs en de kwaliteit van de woning, en krijg je als het ware (meer) waar voor je geld. En verhuurders die de richthuurprijzen respecteren, krijgen premies om hun pand te renoveren,” aldus Meuleman.

Het probleem van de onbetaalbaarheid van de woonbonus is een al langer gekend probleem. ”Het systeem zou ook zonder overheveling naar de gewesten exploderen en onbetaalbaar worden. Minister van Wonen ontwijkt met haar nieuwe voorstellen nu de ijsberg boven water, maar het probleem zit onder de oppervlakte en daar sluit ze haar oog voor. Door de lange looptijd van leningen, zelfs tot 30 jaar, komt de woonbonus maar tegen 2024 op kruissnelheid. De statistieken personenbelasting geven aan dat het aantal aangiften waarin een woonbonus wordt opgenomen ieder jaar verder stijgt: van 137.262 in het inkomstenjaar 2005 tot 712.964 in 2010. Meuleman: ”Alleen de banken doen een gouden zaak met het bestaande systeem. Dat de bevoegdheid nu wordt overgeheveld naar Vlaanderen is een kans voor de Vlaamse regering om wonen voor jonge mensen op zoek naar een eerste woning betaalbaar te maken en de hoge huurprijzen aan te pakken.”

Sp.a zit in de Vlaamse en in de federale regering, en beschikt dus over de hefbomen om haar woorden ook in daden om te zetten. ”Als Sp.a echt meent wat ze vandaag communiceert, dient ze een voorstel in om de fiscale voordelen voor tweede verblijven per direct af te schaffen. Tegelijk neemt ze maatregelen op Vlaams niveau om de huurmarkt te reguleren. Groen zal een bondgenoot zijn om wonen betaalbaar te maken.”

Vind Groen in je buurt

Vind je gemeente

We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat je onze website zo goed mogelijk beleeft. Lees meerOK