29 jan 2013

De Vlaamse Woonraad heeft overschot van gelijk

De Vlaamse Woonraad stelt dat de fiscale aftrek voor hypothecaire leningen in zijn huidige vorm niet kan blijven bestaan. Groen is blij met die analyse van de Vlaamse Woonraad. De partij pleit al langer voor een grondige hervorming van het systeem. Vandaag legt de partij in het Vlaams Parlement een groenboek neer met een hele reeks concrete voorstellen om het Vlaamse woonbeleid na 2014 te heroriënteren.

”We moeten opnieuw focussen op de doelstelling van een woonbeleid: iedereen een betaalbare en kwalitatieve woning garanderen. De middelen die er zijn vanuit de overheid, moeten rechtvaardiger verdeeld worden," zegt Vlaams parlementslid Mieke Vogels. Het huidige systeem is te genereus voor alle eigenaars zonder onderscheid, meer of minder vermogend. Zelfs voor de aankoop of de renovatie van een vakantiewoning krijg je belastingvermindering. En dat terwijl 70 000 gezinnen op de wachtlijst staan voor een sociale huurwoning.

Groen stelt voor om de fiscale aftrek voor een hypothecaire lening voor de aankoop van een tweede verblijf onmiddellijk af te schaffen. ”In tijden van schaarste moeten we de middelen inzetten waar ze het hardst nodig zijn. En dat is niet voor de aankoop van een appartement aan zee of een chalet in de Ardennen,” aldus Vogels. Groen wil de huidige ‘woonbonus’ hervormen tot een overheidssubsidie voor de aankoop van een woning. Die overheidssteun zou inkomensgebonden moeten worden en beperkt in tijd. Heel concreet stelt Groen een ‘rugzakprincipe’ voor van 15 of 20 jaar. Dat betekent dat iedereen 15 of 20 jaar lang kan genieten van overheidssteun voor de aankoop van een woning, ook als je in die periode je appartement inruilt voor een groter huis. Het huidige systeem van fiscale aftrek is onbeperkt in tijd. Dat jaagt de prijzen van woningen de hoogte in, zo stelt ook de Vlaamse Woonraad terecht vast. Leningen op 30 of zelfs 40 jaar zijn goed voor de banken, maar duur voor de overheid en voor wie de lening moet afbetalen.
De vrijgekomen middelen wil Groen besteden aan het versterken van de huurmarkt. ”Op dit moment gaan driekwart van de middelen van het woonbeleid naar eigenaars. Het is de hoogste tijd dat ook wie huurt, kan rekenen op steun van de overheid, ” zegt ondervoorzitter Elke Van den Brandt. Op korte termijn moeten de vrijgekomen middelen volgens Groen gaan naar een uitbreiding van het stelsel van de huursubsidies. ”Maar we moeten ook geld voorzien om de eigenaars van huurwoningen die investeren en richthuurprijzen respecteren te ondersteunen. Alleen zo kan het aanbod op de huurmarkt gevoelig uitgebreid worden. En dat is nodig, ” aldus Van den Brandt.

Vind Groen in je buurt

Vind je gemeente

We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat je onze website zo goed mogelijk beleeft. Lees meerOK