Vlaanderen bouwt op traagste tempo in 25 jaar, en kwart belandt niet op de woonmarkt: "De Vlaamse regering laat de wooncrisis verder ontsporen"

Wie de wooncrisis ernstig neemt, moet daar nu werk van maken.

Het aantal woningen kende in 2025 de traagste groei sinds 2001, met amper 0,75 procent. Bovendien komt een kwart van de woningen niet terecht op de reguliere woonmarkt: "De Vlaamse regering richt taskforces op, maar desondanks vinden steeds minder mensen een betaalbare woning. Dat is het resultaat van politieke keuzes," stelt Groen-parlementslid Nadia Naji.

Op 1 januari telde Vlaanderen 3.431.886 woningen, amper 25.485 meer dan het jaar ervoor. Dat blijkt uit een berekening van Groen op basis van cijfers van Statbel. De groei van 0,75 procent is de laagste in de afgelopen 25 jaar. Groen legde de wooncijfers naast het aantal huishoudens in Vlaanderen. Voor elke 100 woningen zijn er in Vlaanderen gemiddeld 87 huishoudens. Bij woningen die er in 2025 bijkwamen zijn dat er 73 per 100 woningen. Dat wijst erop dat een kwart van de nieuwe woningen niet dient voor gezinnen of alleenstaanden als hoofdverblijf, maar dat het gaat om tweede verblijven, studentenwoningen of kortverhuur zoals Airbnb. Ook leegstand speelt een rol. Het bijkomende woningaanbod draagt dus niet volledig bij aan het betaalbaarder maken van wonen. 

"Jonge gezinnen, alleenstaanden of bijvoorbeeld mensen die na een scheiding opnieuw moeten beginnen, botsen op hoge huurprijzen en een tekort aan betaalbare woningen. Toch slaagt de Vlaamse regering er niet in om de woningbouw te versnellen," zegt Naji. "Anderhalf jaar geleden richtte de Vlaamse regering de Taskforce Wonen-Ruimte op. Op zich een goed initiatief, maar het vervangt geen woonbeleid. De regering moet nu resultaten voorleggen in plaats van zich te verschuilen achter overleg."

De hoge rente van de voorbije jaren maakte bouwen en kopen duurder en zorgde ervoor dat projecten werden uitgesteld. Maar de cijfers tonen dat de Vlaamse regering meer moet doen om de wooncrisis aan te pakken. "De regering kan de verantwoordelijkheid niet afschuiven op de rente of de markt. Ze moet ervoor zorgen dat er sneller betaalbare woningen bijkomen, leegstand aanpakken en het bestaande woningaanbod beter benutten. Wie de wooncrisis ernstig neemt, moet daar nu werk van maken," besluit Naji.